林地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，两丈等于多少米承包人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)两丈等于多少米开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 两丈等于多少米