林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(ji一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排àn)设之前，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县级(jí)以上人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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