5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公积金最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务)需符合的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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