刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午(wǔ)，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒ甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写ng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　<甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写strong>01全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动(dòn甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写g)产统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和企业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大(dà)限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记(jì)和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还(hái)积(jī)极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在(zài)多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时(shí)10年(nián)中(zhōng)国(guó)真正建立了(le)不动产登记制度。该制度(dù)下，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到(dào)大(dà)市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一(yī)途(tú)径(jìng)。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于(yú)不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是(shì)农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不(bù)动(dòng)产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

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