今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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