室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过

　　过去辉煌的(de)室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过千亿(yì)房企如今(jīn)正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月(yuè)31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股价低于1元，其(qí)中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股(gǔ)价低于1元/股，可能(néng)触发(fā)强(qiáng)制退市(shì)，其中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其(qí)中甚至包(bāo)括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经的(de)千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是之前高速(sù)扩(kuò)张的激进企业，在(zài)周(zhōu)期性调整后面临着过去(qù)的举债(zhài)扩(kuò)张的(de)后(hòu)果(guǒ)。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年(nián)5月31日，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续(xù)18个交易(yì)日低于1元/股，预(yù)计将连续(xù)20个(gè)交易日(rì)低于1元(yuán)/股。根据(jù)深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公司股票(piào)收(shōu)盘(pán)价连(lián)续13个交易日(rì)均低于1元/股，预计连(lián)续二(èr)十个交易(yì)日低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股(gǔ)票可能(néng)被深圳(zhèn)证(zhèng)券交易(yì)所终止上(shàng)市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市情形而终(zhōng)止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入退(tuì)市整(zhěng)理期。

　　目(mù)前(qián)，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价连续(xù)20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求(qiú)强(qiáng)制(zhì)退(tuì)市并(bìng)转到老三板。市场猜测下一个面(miàn)临强制(zhì)退市(shì)的房企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股价已连续(xù)超过18个交易(yì)日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股东(dōng)和管理(lǐ)层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时(shí)挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行(xíng)业在(zài)2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临(lín)压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入下滑和盈利(lì)亏(kuī)损的局面。今年(nián)前4个月，国有房(fáng)企的发债量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面临调(diào)整压力，购房者(zhě)的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时，房企发(fā)展(zhǎn)模(mó)式也在发生(shēng)转变。过去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资金的方式已经不再可行(xíng)。政府出台了一系列(liè)限(xiàn)制措施，如三道红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两集(jí)中等，严(yán)格了房企的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债(zhài)务困(kùn)境(jìng)，不(bù)得(dé)不寻(xún)求(qiú)债务展期来延缓(huǎn)问(wèn)题的爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮将加快房企债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并保护投资(zī)者和购房者的利益(yì)。随(suí)着房地产行业的加速出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一轮(lún)的(de)利好(hǎo)政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房(fáng)地产行业(yè)需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之(zhī)前，可(kě)能会有(yǒu)更多房地(dì)产(chǎn)企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴(wú)晓求在某个(gè)房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们(men)一个时期(qī)以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融(róng)产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很(hěn)多问(wèn)题(tí)的根源(yuán)都归结(jié)于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了(le)中国经济(jì)就没什(shén)么(me)问题。这(zhè)是(shì)因为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什(shén)么美誉度，过(guò)去居然(rán)还(hái)有人干这个成了中国(guó)首富，这个(gè)首富(fù)是(shì)没任何价值的(de)。

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