金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按(àn)照《国务院(yuàn)办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和(hé)“进一(yī)步(bù)推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心，进一(yī)步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)两(liǎng)大类资产的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项(xiàng)指引(yǐn妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确)坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律(lǜ)的(de)审核(hé)和信(xìn)息(xī)披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明确产品设(shè)计、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行(xíng妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确)业特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估(gū)参数设置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资(zī)产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定(dìng)出台(tái)定期(qī)报告(gào)和临时公(gōng)告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一(yī)类”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期的(de)审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强(qiáng)化市场监管(guǎn)和(hé)投(tóu)资者保护(hù)机制(zhì)，更好(hǎo)服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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