今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发(fā)票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fá身份证号码150开头是哪里的，身份证号150开头的是哪里的ng)地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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