今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司(s嗤笑的意思ī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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