金(jīn)融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城(chéng)市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善(shàn)需求释放。

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