4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读)；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用(yòng)权；古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的(de)其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一(yī)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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