金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为贯彻落(luò)实党的(de)二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于进(jìn)一步(bù)盘(pán)活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二(èr)条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路两(liǎng)大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)唐山大地震和汶川大地震哪个严重ne-height: 24px;'>唐山大地震和汶川大地震哪个严重资产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明(míng)度(dù)，加(jiā)快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信(xìn)息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入(rù)总结(jié)试(shì)点经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项(xiàng)目(mù)审核和信息披露要求，促进(jìn)形(xíng)成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)等大(dà)类资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息披露要求(qiú)的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参(cān)数设置等(děng)多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报告(gào)和临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册(cè)标准，重点关注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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