金融界5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流(liú)房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首(shǒu)二(èr)套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)说女生坐摇摇车是什么意思，摇摇车的意思污贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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