4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提(tí)升不动产登(dēng魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了)记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息(xī)共享(xiǎ魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了ng)、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有统一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析(xī)不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全(quán)国范围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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