今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的(de)其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综(zōng)合俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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