财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块(kuài)一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显(一个男的长期不碰他老婆是什么原因xiǎn)示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居(jū)民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。<一个男的长期不碰他老婆是什么原因/p>

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍一个男的长期不碰他老婆是什么原因将保(bǎo)持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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