4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎ匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么n)权情况不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么)着离房(fáng)地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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