每座城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公(gōng)司股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解决后再(zài)进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不(bù)了(le)。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发(fā)飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态(tài)或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集团(tuán)和实控(kòng)人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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