4月25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)才(cái)可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台(tái)的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的(de)房地产数据联(lián)动，有瑀瑀独行是什么意思？怎么读，瑀瑀独行啥意思助于摸(mō)清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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