大家好，听说(shuō)过上海云锦东方吗？没听(tīng)过的话，说明(míng)你跟(gēn)泰(tài)勒一样(yàng)比较穷(qióng)，还得加(jiā)倍努(nǔ酒红色是哪几个颜色调出来的)力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万(wàn)富豪(háo)暴晒排队买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财经圈(quān)内最火的不是中(zhōng)特估、金特(tè)估，也不是(shì)AI，而是(shì)上海(hǎi)的(de)新楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老师在微(wēi)博吐槽称(chēng)，本来一个上海的朋友约好了来北京小(xiǎo)聚(jù)，突然说来不了了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说(shuō)：他在(zài)忙着认(rèn)筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期(qī)的股市。有(yǒu)分析师(shī)称，云(yún)锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的(de)最后半天(tiān)，人(rén)气依然“异(yì)常火热”。5月16日上(shàng)午(wǔ)8时(shí)50分，认(rèn)筹入(rù)口(kǒu)已排起(qǐ)约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上最严”的(de)冻(dòng)资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明(míng)需要徐汇区的银行网点，外加要求一(yī)年内的流(liú)水单，也(yě)是上(shàng)海积分(fēn)制以来首个要求(qiú)银行流水的(de)新盘。

　　易居研究院副(fù)院(yuàn)长杨(yáng)红旭称，为提高认购(gòu)门槛，开(kāi)发商(shāng)要求首套房冻资(zī)900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛(kē)刻要求，但套利(lì)的土豪们仍(réng)扎(zhā)推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排(pái)队买(mǎi)房？原因很简单，价(jià)格倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列上(shàng)海(hǎi)第四批次入市新盘中的(de)云锦东方三期，共(gòng)推(tuī)售(shòu)105套(tào)房源，包(bāo)含洋房、别墅，备(bèi)案均价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以链家(jiā)的成交(jiāo)记(jì)录来看(kàn)，云锦二期(qī)去年至今的成交均价在(zài)20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打(dǎ)中一套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些(xiē)购房(fáng)指(zhǐ)南分(fēn)析，以本次的均套面积355平为(wèi)例(lì)，按照(zhào)当下二手房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度(dù)，预(yù)计该批次的云锦东方会成为上海积分制(zhì)以(yǐ)来第一(yī)个(gè)真正的满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也就意味着(zhe)名下无(wú)房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家庭(tíng)，或者(zhě)为了(le)打新而(ér)卖掉所有旧房(fáng)，或者(zhě)利用代持、假离婚假结(jié)婚等方式(shì)达成满(mǎn)分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈有个(gè)大神(shén)，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作(zuò)方式：结婚(hūn)以及代持。其中，结婚的方式主要针对积(jī)分不够的(de)购房者，找满分者结婚，以家庭为单(dān)位得(dé)以高分入围；代持则是(shì)先以(yǐ)别人的名义(yì)购房，以后通过(guò)交易等方(fāng)式将(jiāng)产(chǎn)证进(jìn)行变更。

　　据说被工(gōng)作人员认(rèn)出是(shì)黄(huáng)牛之后(hòu)，黄牛上来(lái)就是(shì)一句话(huà)：我结婚(hūn)，合理合情合法(fǎ)，你凭什么(me)不让我认筹！

　　酒红色是哪几个颜色调出来的

　　中(zhōng)原地(dì)产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于房地(dì)产市场(chǎng)的头(tóu)条新(xīn)闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上海(hǎi)亿万富豪一(yī)日(rì)夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产市场的分化越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧(sàng)失投资属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必(bì)然分化发展，同(tóng)一个城市内部(bù)分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称全国住房(fáng)库存巨大且创了新(xīn)高。中国楼市(shì)已经进入了总量过剩，供(gōng)求(qiú)关(guān)系强弱分化(huà)比(bǐ)较明显的(de)情况，特(tè)别是在人口出生(shēng)率没出(chū)现(xiàn)转折的背景下，楼市供应过剩(shèng)的(de)行情应该会存在(zài)非常长一(yī)段时(shí)间。一二线(xiàn)城市只有好地段(duàn)涨，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三(sān)四线城市(shì)个(gè)别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太弱，没人(rén)流入的(de)城(chéng)市可(kě)能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 酒红色是哪几个颜色调出来的