克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢(huī)复的动(dòng)力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济(jì)持(chí)续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各(gè)地政策的(de)进一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经(jīng)济的(de)稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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