今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资打死日本人犯法吗，现在打死日本人犯法吗(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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