金(jīn)融界5月16日消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资(zī)35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按(àn)可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工(gōng)面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售(shòu)情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房(fáng)待售面积64487万平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其(qí)中(zhōng)，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地(dì)产开发景气(qì)指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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