刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水strong>全(quán)国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极(jí)推(tuī)动历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革(gé)任务。

　　02大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水ng>不能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建(jiàn)立(lì)了(le)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度下，从房(fáng)到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部(bù)到大市场，真正构建了系(xì)统全面的(de)产权登记制度(dù)。其对(duì)于整合(hé)房(fáng)地产(chǎn)领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通(tōng)和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房(fáng)产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产的(de)基本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值，按章征税。

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