昔日(rì)“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一家去年营收仅2亿元(yuán)左(zuǒ)右的中(zhōng)小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人(rén)的目光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华丽家族(zú)5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离巅峰时期(qī)仍相差甚远，而这(zhè)也被认为是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数据显示，华(huá)丽家族2015年时的股价最(zuì)高点为30.75元，目(mù)前股价与当时相(xiāng)比，已(yǐ)经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道(dào)，因(yīn)对华丽家族(zú)基本面不满意，并(bìng)有意向公司提名新董(dǒng)事(shì)，以监督华丽家族向新兴高科技行(xíng)业转型发展，进(jìn)而稳定公司基(jī)本面及股价，徐翔已向华丽(lì)家族提(tí)名新董(dǒng)事(shì)议案。不过，其议案目(mù)前并未得到(dào)华丽(lì)家(jiā)族方面采纳。

　　据(jù)华丽家族披(pī)露(lù)，公司将于5月17日召开股东(dōng)大会(huì)，从目前公布的董事会(huì)议(yì)案(àn)来(lái)看，并未新(xīn)增(zēng)相关临(lín)时提案。最终(zhōng)徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)新(xīn)董(dǒng)事的议案，会否在(zài)5月17日股东(dōng)大(dà)会上进(jìn)行审议，答案仍有(yǒu)待于股东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了(le)300平(píng)方米

　　华丽家族由上海南(n大学老师最怕什么部门举报án)江企业发展有限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万(wàn)元(yuán)。

　　通(tōng)过借壳(ké)新(xīn)智科技(jì)股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实现(xiàn)上市，公(gōng)司核心业务为住宅地(dì)产(chǎn)开发，同时(shí)涉足建筑装饰、绿化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽家族(zú)股(gǔ)价表(biǎo)现相对应的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)的发展并不突出(chū)。

　　“华丽家族近些年(nián)业务规模没有做起(qǐ)来，发展得一(yī)般。目前华(huá)丽家族在上海没有项目，项目集中(zhōng)在苏(sū)州和遵义。”同策研究院研究总监宋红(hóng)卫(wèi)称。

　　宋红卫进(jìn)一(yī)步(bù)称，华(huá)丽家族(zú)也有(yǒu)意在上(shàng)海拿地(dì)，但一直未拿到合适(shì)地(dì)块(kuài)。究其原(yuán)因，一方面是上海拿(ná)地资(zī)金压力较大(dà)，另一方面是上海(hǎi)对(duì)开发商的(de)能力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中(zhōng)，华丽家族亦有(yǒu)报名。在静(jìng)安区(qū)中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参拍(pāi)资格，但最终(zhōng)不敌(dí)越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而言，未(wèi)来(lái)还想走(zǒu)规模(mó)之路很难行得(dé)通，只能做(zuò)单个(gè)项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该公(gōng)司2019年到2022年营(yíng)收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营业(yè)收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅实现签约面积(jī)300平方米，与2022年同期持平；实现签约(yuē)金额595.17万元(yuán)，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公司(sī)股东(dōng)的净利润亏(kuī)损1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由(yóu)盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截至(zhì)2022年12月31日，华丽(lì)家(jiā)族土地储备面积(jī)为(wèi)8.53万(wàn)平方米，包(bāo)含苏州项目待开(kāi)发土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，以及遵(zūn)义项目待(dài)开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司发展，其有过多次“不(bù)务正业”的转型(xíng)经历(lì)，这(zhè)或(h大学老师最怕什么部门举报uò)是导致(zhì)其主营业务规模(mó)并未有较大起色的(de)重要原(yuán)因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间(jiān)，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资了生物医药企业，还涉足了实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞(fēi)行(xíng)器等(děng)行(xíng)业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发(fā)行股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下的(de)上海(hǎi)泽熙增(zēng)煦成(chéng)为华丽家族非公(gōng)开发行股(gǔ)票最大认购户，认购上(shàng)限9000万股，占(zhàn)总股(gǔ)本5.62％，成为(wèi)华丽家族(zú)第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份，并入股(gǔ)厦门(mén)国际银(yín)行股(gǔ)份(fèn)有限公司。正(zhèng)是在这(zhè)一年，华丽(lì)家族(zú)股价迎来了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家族股票(piào)复(fù)牌后，连续(xù)13个一字涨停板，至5月28日(rì)股价(jià)升(shēng)至30.97元，17个交易(yì)日内，股价(jià)上涨了350％。以(yǐ)上海(hǎi)泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率超(chāo)过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股(gǔ)价逐(zhú)渐下(xià)跌，华(huá)丽家族也成为徐翔“概(gài)念股(gǔ)”市值缩水最多的(de)股票。截(jié)至5月(yuè)16日收市(shì)，上海泽熙增煦持(chí)有的华(huá)丽家族(zú)股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨界的业务也并未有较大(dà)起色。2019年3月26日(rì)，针对华丽(lì)家族在2015年“三(sān)大(dà)概(gài)念”进(jìn)行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关(guān)责任人下达了通报批评的(de)纪律(lǜ)处(chù)分(fēn)决定。

　　近几年，除了去(qù)年将华泰长城(chéng)期货40％股份出售给华泰证(zhèng)券，华丽家族在资本市场一(yī)直(zhí)较为低(dī)调。

　　业(yè)内(nèi)认为，如(rú)果不是徐翔归来后展开一系列动(dòng)作，华(huá)丽(lì)家(jiā)族未必(bì)会受(shòu)到如此高的(de)关(guān)注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍存在不(bù)小的(de)疑问。

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