上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚(arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？wǎn)间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂公司(sī)主席、执行董(dǒng)事、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会(huì)及(jí)管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再(zài)担任(rèn)在中国金茂(mào)任何(hé)附属公司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会委(wěi)任(rèn)为中国金(jīn)茂主席(xí)，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的(de)几位执行董事及角色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天(tiān)海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称，原任(rèn)首席执行(xíng)官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一(yī)讯号(hào)在外(wài)人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的权重要超过他的前任们(men)。据了(le)解，此前的(de)中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与此(cǐ)同时，中国金(jīn)茂(mào)的高管(guǎn)团队也大换血。来自金(jīn)茂(mào)主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区域总裁(cái)陶天(tiān)海升(shēng)任中(zhōng)国金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为(wèi)首席(xí)财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的(de)主席。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李(lǐ)从瑞大(dà)展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公(gōng)告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁(suì)硕士毕业(yè)后进入中化集团(tuán)，先后在(zài)上海(hǎi)石油储罐公司、中(zhōng)化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？岁的李从瑞从浙江北上进京，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带(dài)领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地(dì)”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了(le)方兴(xīng)在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳(wěn)居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最重要(yào)的产品线(xiàn)“府系”的开(kāi)端(duān)。

　　中国金茂(mào)也就(jiù)此成为中国高(gāo)端住宅品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控股(gǔ)集(jí)团有限公司，在名称arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？(chēng)中(zhōng)抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发(fā)商向城(chéng)市(shì)运营商转变，这也是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更(gèng)是仅用4个(gè)月金(jīn)茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿(yì)元的(de)跨(kuà)越(yuè)。

　　而到了2020年，中(zhōng)国(guó)金茂实现签约销售(shòu)额(é)已达(dá)2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿(yì)元(yuán)大关，由此(cǐ)也(yě)进(jìn)入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担任总裁(cái)的十(shí)年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的小(xiǎo)房企，带到了(le)行业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额最高峰(fēng)在(zài)2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年(nián)出任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞(ruì)的(de)薪资随着他出色的业(yè)绩水(shuǐ)涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包(bāo)括他持有的(de)股票市值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上(shàng)期末持(chí)股市(shì)值约为4831万元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金茂的签(qiān)约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北京、上(shàng)海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂(mào)的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今(jīn)年4月份中(zhōng)国金(jīn)茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售(shòu)建筑面积(jī)约(yuē)903591.44平方(fāng)米。截至2023年(nián)4月末(mò)，中国(guó)金茂累计取得签约(yuē)销售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院统计的数(shù)据显示，今年前5月，中(zhōng)国金茂的销售额为728亿元，在(zài)一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及公(gōng)司执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员会主席(xí)及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席。

　　公告资料(liào)显示，张(zhāng)增根(gēn)生于(yú)1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清(qīng)华大(dà)学机械工程系焊接(jiē)技术与工程专业硕士(shì)学(xué)位，于2005年(nián)9月获(huò)得中欧(ōu)国际工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商(shāng)务师专业技(jì)术资格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险(xiǎn)管理(lǐ)、企业经(jīng)营管理、安全生产等(děng)方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后，张增根曾担任中(zhōng)化集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国(guó)际石油公司(sī)副总(zǒng)经理，中化集(jí)团风险管理部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份(fèn)有限公司党委书记、总经理及(jí)董事(shì)长，中化集团和中国(guó)中化股份(fèn)有限公司总经理(lǐ)助理、安(ān)全总监(jiān)等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股(gǔ)有限责任公(gōng)司氯(lǜ)碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一个月(yuè)前获任为中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会委员及首席执行官的陶天海，此次职务(wù)没有变化。

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