今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎ广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别o)解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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