林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要(yào)办e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书(shū)与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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