4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地(dì)使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房(fáng)产有统一的(de)平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测(cè)统计分析阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊(xī)不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国(guó)范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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