今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束(shù)了(le)，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你(nǐ)苏州区号是多少还想了(le)解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 苏州区号是多少