今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(s馈赠的意思ī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zh馈赠的意思àng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其馈赠的意思他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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