5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未(wèi)成年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高(gāo)额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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