4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也(yě)意(yì)味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动(dòng)产登记我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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