5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房(议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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