财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比增长。坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法克(kè)而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的(de)稳(wěn)步修复(fù)，二(èr)季度全(quán)国(guó)房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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