今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入(rù)以外的其他销售或(huò)其(qí)他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān马斯克会加入中国国籍吗)费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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