金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山(shān)首套房贷利率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月百(bǎi)城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思首二(èr)套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需求(qiú)是(shì)市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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