怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房以及(jí)怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之(zhī)五十(shí)，也就(jiù)是说员(yuán)工和(hé)单(dān)位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越(yuè)房(fáng)子(zi)价格(gé)的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调(diào)整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额(é)度

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