每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议(yì)案股东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函(hán)”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众(孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重zhòng)视野(yě)是“离婚案(à孕妇咳黄痰几天能自愈，白痰和黄痰哪个严重n)被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶(è)化(huà)的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海(hǎi)南(nán)江(jiāng)集团和四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许只有(yǒu)房地(dì)产。所谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但(dàn)这(zhè)并(bìng)非(fēi)公司(sī)发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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