今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就(jiù)是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēn毛豆几月份成熟上市 毛豆是药材吗g)值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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