今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借(八哥鸟寿命是多少年jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进八哥鸟寿命是多少年行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(八哥鸟寿命是多少年zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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