财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企凭(píng初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法)借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)初一地理口诀顺口溜，怎样分东西半球最简单的方法者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压力。

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