林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zh遭天谴什么意思，天谴什么意思解释uǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经(jīng)营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交(jiāo)遭天谴什么意思，天谴什么意思解释付(fù)土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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