5月1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归(guī)还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuā最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词n)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城(chéng)市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对(duì)于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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