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朱子家训是谁写的朱子家训的作者是谁缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(朱子家训是谁写的朱子家训的作者是谁: 24px;'>朱子家训是谁写的朱子家训的作者是谁yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上(shàng)市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽(lì)家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术(shù)的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族(zú)的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵(qiān)出多(duō)起“骗局”