金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开(kāi)发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)房屋施(shī)工面(miàn)积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其(qí)中，住(zhù)宅施(shī)工(gōng)面(miàn)积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售和待(dài)售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售(shòu)面积(jī)64487万平方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降(jiàng)10.0％；利用外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

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　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气指数”）为(wèi)94.78。

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