5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方jī)金支付一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二(èr)套无功不受禄什么意思，无功不受禄下一句该怎么回答对方住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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