昔(xī)日“私募一(yī)哥”徐(xú)翔近日接受(shòu)采(cǎi)访时(shí)的一(yī)句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年(nián)营收仅2亿元左(zuǒ)右的中小房企(qǐ)华丽家(jiā)族吸引了(le)众(zhòng)人的目(mù)光。

　　5月16日(rì)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价触(chù)及涨(zhǎng)停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股(gǔ)价(jià)表(biǎo)现不俗，但其当前(qián)股价距离巅(diān)峰时期仍(réng)相(xiāng)差(chà)甚远(yuǎn)，而这也被(bèi)认(rèn)为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一。数据显示，华丽家族2015年时的(de)股价最高点为30.75元，目前股价与(yǔ)当(dāng)时相(xiāng)比，已(yǐ)经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体(tǐ)报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意(yì)，并有意向公司提(tí)名新董事，以监(jiān)督华丽家族向新兴高科(kē)技(jì)行业(yè)转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本面及股价，徐翔已向(xiàng)华丽家族(zú)提名新董(dǒng)事议(yì)案。不过，其议案目(mù)前并未(wèi)得(dé)到华(huá)丽家族方(fāng)面(miàn)采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从目(mù)前公布的董(dǒng)事(shì)会议案来(lái)看，并未新增相关临时提案。最终徐翔向华(huá)丽家族提名新(xīn)董事的议(yì)案(àn)，会否在5月17日股东大会上进行审议，答案仍有待于(yú)股东会上披(pī)露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展有限公司（南江(jiāng)集团(tuán)前身）和四(sì)位自(zì)然(rán)人，于2001年1月投资(zī)设立，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科(kē)技(jì)股份有限公司，华丽家(jiā)族2008年实现上市(shì)，公司核心业务(wù)为住宅地产开(kāi)发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对应的(de)是，近几年其地产主营业(yè)务的发展并不突(tū)出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没有做起来，发展得一般(bān)。目(mù)前华丽家族在(zài)上海没有项目，项(xiàng)目(mù)集中在苏州(zhōu)和(hé)遵义。”同策研究院研究总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进(jìn)一(yī)步称，华丽(lì)家族也有(yǒu)意(yì)在上海拿(ná)地(dì)，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其原因，一方面是(shì)上海拿地(dì)资金压力较大(dà)，另一方面是上(shàng)海(hǎi)对开(kāi)发商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍中(zhōng)，华丽家族(zú)亦有报名。在静安(ān)区中兴社区(qū)C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀地产，并未(wèi)有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而(ér)言，未来还(hái)想走规模(mó)之(zhī)路很难行得通，只能做单个项目以赚(zhuàn)取利丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑(huá)明(míng)显，2019年(nián)-2022年(nián)，华丽家族营业收入分(fēn)别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实现(xiàn)签约面积300平(píng)方米，与(yǔ)2022年同(tóng)期持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属于上市公司股(gǔ)东的净利(lì)润(rùn)亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地储备面积(jī)为(wèi)8.53万平方米，包含苏州项目待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵义项目待(dài)开发(fā)土(tǔ)地(dì)面积(jī)6.21万平(píng)方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽(lì)家族近(jìn)十(shí)年公司发(fā)展，其(qí)有(yǒu)过多次“不务正业”的转型经历，这或是(shì)导致其主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)规(guī)模并未有较大起(qǐ)色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色族不仅投资了生物医(yī)药企(qǐ)业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境外(wài)金矿。2014年更是宣(xuān)布“去房地产(chǎn)化”，跨界投(tóu)资了机器人、石墨烯、临近(jìn)空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非公开(kāi)发行(xíng)股票募资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价格(gé)定(dìng)增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐(xú)翔(xiáng)旗(qí)下的(de)上海泽熙增煦成为华(huá)丽家族非(fēi)公开(kāi)发行股票最大认购户，认购上限9000万股，占(zhàn)总股(gǔ)本(běn)5.62％，成为华丽家(jiā)族第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家(jiā)族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元(yuán)的价格，收购了(le)华泰长城期货40％股份(fèn)，并入股厦门国际银行(xíng)股份(fèn)有限公(gōng)司。正是在这一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个(gè)交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦(xù)参与定增的价格3.67元/股计(jì)算(suàn)，其(qí)收益率超过(guò)6倍，持有股票的总市值超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家族高股价未(wèi)能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价逐渐下跌(diē)，华丽家族也(yě)成为徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股(gǔ)票(piào)。截至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦(xù)持有的华丽(lì)家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽家族(zú)的跨(kuà)界的业务(wù)也并未有较大起色。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华(huá)丽家族在(zài)2015年“三丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色大概念”进(jìn)行炒作，上交所对该公司及有关责任人下达(dá)了(le)通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长城(chéng)期货40％股(gǔ)份出售给华泰证(zhèng)券，华丽家族在(zài)资(zī)本市(shì)场一直较为(wèi)低调(diào)。

　　业内认(rèn)为，如果(guǒ)不(bù)是徐翔归(guī)来后展开一(yī)系列动作，华丽家族(zú)未必会受到如(rú)此高的关注度。而对华丽家(jiā)族来说，未来能否实现华丽转(zhuǎn)身，仍(réng)存(cún)在不小的(de)疑问(wèn)。

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