林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗(wèi)经(jīng)林(lín)业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的(de)承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。浆水是热性还是凉性的 浆水可以当水喝吗>

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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