5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？>

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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